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  • 水上乐园非小区-3室2厅1卫
  • 售价:35万   面积:146平方米
  • 单价:2,397.26元/平方米 户型:3室2厅1卫
  • 楼层:6层,总高6层 年代:2003年
  • 地址:新密市西大街注意力电器北侧
  • 13526814498

    房源举报:中介冒充个人房源已售或不存在其他举报

  • 所在区域:市中心 房产产权:证件齐全
  • 房屋性质:商品房 物业费用:0元/月/平方米
  • 装修:普通装修 朝向:正常朝向
  • 所属小学:市直三小 所属中学:市直二初中
  • 车库:免费车位 更新时间:2018-12-19 10:26:11
  • 配套设施:|厨房 |卫生间 |家具 |电话 |电视机 |热水器 |空调 |床 |宽带 |天然气|
  • 周边环境:|公园 |菜场 |公交车站 |停车场 |银行 |医院 |幼儿园 |小学 |中学 |超市 |饭店|
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房源详情
★急售★新密黄金地段大产权三室两厅★包过户税费★
一、我的房子位置地段:水上乐园(注意力电器北邻),从周楼街进入本楼是6楼,(从注意力电器后院是7楼)顶楼,三室两厅一卫两阳台,146平米。李嘉诚李超人说:房子的价值,一看地段、二看地段、三还是看地段。我的房子的地段优势1:真正学区房:市直三小、市直二初中。
地段优势2:本楼一楼是超市物品批发中心(物美价廉),本楼南20米就是思达超市,西200米是丹尼斯,西258米是青屏广场。本楼南50米就是长宁街北口,每天早上菜农果贩云集,实惠你可以懂的。
地段优势3:市中心,配套齐全,生活十分十分便利。
地段优势4:非小区,仅交每年60元的卫生费,比较物业费年省2000元。
二、房子的基本情况:
1、楼层(顶楼,6楼):从周楼街进入本楼是6楼,从注意力电器(思达超市)后院上楼是7楼;楼顶70厘米厚的隔热层处理,不漏水,不向楼下漏水。楼梯宽缓,上楼不费劲儿,利于保持苗条身材。没有电梯,公摊面积小,每个房间甚至厨房和卫生间都是超大 ,倍感宽敞。
2、户型:三室两厅一厨一卫南北双阳台,南北通透,户型方正,通风采光极优,夏天开窗通风多,自然清新,开空调少。小复式错层设计,动静分离,照顾到家庭每一位成员,顶层豪宅,让人羡慕吧。

3、水、电、燃气、暖气:民用水电,燃气暂无;暖气主管已经走到了本楼楼洞,交开口费即可开通暖气。
4、奉送家电家具:家电家具全部奉送。
三、房子的产权状况:
国有出让大产权,国有出让土地证,2003年建成,本人自己的2013年3月的房产证,土地证2021年到期,不影响交易,网签10天内拿到不动产证。
三、过户税费:
卖方承担过户税费(除买方契税);买方负担买方应付契税。
四、预约看房:
微信付费30元可以预约看房两次。每次看房,从约定的看房时间起,等待和看房时间加起来不得超过20分钟。(例如你约的是中午12:30看房,你12:43才出现,12:50就看房结束。)若买了我的房,所付全部看房费可抵房款3000元。我不愿意陪无聊闲人瞎磨浪费时间。建议你先在我的微信朋友圈相册上好好看看,第一次看房,你可以拍照录像,第二次看房,建议你带上懂房的又能资助你钱的亲人做参谋。
五、房款支付方式及交房时间:
买我的房,你可以省:房屋过户的税费(除契税)、中介费一万多,贷款服务费(数额不等)。我本人就是包给你过户的房东、诚信的教师,你没有任何风险。仅和诚信的人打交道,不诚信不守时不能按合同约定时间付款,将付出很高的代价。
1、一次付全款:35.8万元。定金2万元,一周内过户网签时支付33.8万;仅合2468.88元/平米。网签后交房。
2、分三期付(1年内付清):定金2万元,一周内再付18万,首付合计20万交齐后,交房;180天后付8.8万,360天后再付8.58万后,过会网签。总房款37.38万(含一年息1.5万)。
3、分5期付(2年内付清):定金2万元,一周内再付18万,首付合计20万交齐后,交房;180天后5万;360天后付5万;540天后5万;720天后3.88万后过户网签。合计:38.88万(含两年息3万)。
本人不是中介。微信支付30元预约看房两次;不买房,看房费不退哦;买房,30元抵3000元房款哦。
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客服电话:0371-60994369(非个人电话,非工作时间值班电话)客服QQ:100787369
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信息来源:不限 中介 个人
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